阳江玫瑰郡

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【阳江玫瑰郡】是宏阳置业在粤西阳江打造的精工低密生活园区。项目位于阳江市广博园和广雅学校附近，阳东区玫瑰湖畔，这里亦是城市副中心和未来商贸区核心。项目总规划用地800亩，总建筑面积约67万平米，容积率约1.08，建筑密度28%，物业类型包括低密住宅、精品公寓、小镇商业中心、酒店，和幼儿园等高端配套设施。【阳江玫瑰郡】一期别墅，以137席原味法式藏品，礼献阳江塔尖。

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阳江玫瑰郡容积率是1.08。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

阳江玫瑰郡绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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