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购房新手须知的买房五问房子对国人的重要性,是不言而喻的。有房意味着有家,无房就无家,因此房子是每个人、特别是生活在城市里的人的梦想与追求。这也使我们在买房时,必须慎之又慎,比了又比。那选房都会有哪些套路呢?
面积上
在选房时买房你可能只是会问一下建筑面积房和赠送面积,在销售的花言巧语下会很容易被赠送的面积所打动。按套路走的话,除了问建筑面积,还会问公摊面积或套内面积,套内面积才是我们最终可使用的面积,公摊面积越大房屋得房率就越低。
价格上
在问房子价位时,买家一般只是简单问一下单价、总价,再问一下有无一些价格优惠之类的。这样问到的价格信息,显然是比较表面的。按套路走,不单止要问单价、总价和价格优惠,还要问房子不同方位、楼层之间的价格差。脸皮要厚,和销售各种套近乎、软磨硬泡,尝试争取更多的额外优惠。
信息对比上
买东西“货比三家”这个道理多人都懂,但是付诸实践却没有几个。多数买家也都是单纯看想买的楼盘信息。按套路的话不仅看楼盘信息,还要很机智地“内战”,让案场销售告诉自己楼盘的那些不足是被忽略掉的。虽然这样会让销售比较难堪,但是会更有助于自己获得更多的信息。
人生无处不套路,在选房时我们还是多一点套路,少一点真诚为好。因为房子选差了,吃亏的毕竟还是我们自己啊!
责任编辑: liangchunmei
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