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7.8
综合评分
户型 6.0
交通 8.9
教育 8.3
生活 8.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
预售证待上传 |
交房标准:精致装修海陵岛?风帆度假公寓规划设计方案简介一、拟建海陵岛?风帆度假公寓用地位置情况拟建设的海陵岛?风帆度假公寓项目位于闸坡东小区n-17-14号地(即颐景花园西侧),该地块南面为三十米旅游大道,东面为十四米道路,西边与广东火电工程总公司用地红线相邻,北边与阳江市华侨房地产开发公司用地红线相邻。该项目由广东科荣实业投资有限公司投资建设。二、拟建海陵岛?风帆度假公寓建筑退让用地红线情况小区建筑物北面后退用地红线6米,南面后退道路红线20.6米至24米,东面后退道路红线8米,西面后退用地红线6米。三、拟建海陵岛?风帆度假公寓总平面布局及功能分区情况:小区规划有一幢酒店度假公寓楼、一幢商业楼、二幢住宅楼、地下停车场以及景观配套设置等,拟建酒店度假公寓楼东面17层,西面20层,1层设计为购物商铺、商务中心、大堂,2层为空中花园,3至20层为度假公寓,其建筑高度为77.5米,是一间集旅游、商务、娱乐、酒店度假公寓为一体的休闲度假式公寓楼;拟建商业楼高二层,一、二层设计为购物商铺;拟建住宅楼高16层,一层架空作停车场,二层以上为住宅;其建筑高度为52米。建筑净用地面积15604.5平方米,建筑基底占地面积5743平方米,总建筑面积66826.9平方米,地上建筑面积60858平方米,地下停车场面积5968.9平方米,(其中公寓楼占地面积:2588m2,建筑面积:32000m2,总户数475户;商业楼占地面积:785m2,建筑面积:1600m2;配电房面积:100m2,住宅楼基底占地面积2300m2,建筑面积27158m2;一梯四户,共120户);停车位280个,其中地面停车位133个,地下停车场147个。四、拟建工程经济技术指标情况:小区用地面积:18338平方米,净用地面积:15604.5平方米,总建筑面积66826.9平方米,建筑基底占地面积5743平方米,地上总建筑面积60858平方米,建筑净密度为36.8%,(建筑毛密度为31.3%,容积率为3.9,(毛容积为3.3),绿化率为32%,停车数量280个,建筑度77.5米,配套有游泳池、商务中心、等娱乐设施。五、设计标准及建筑风格:按现代大都市建筑与海洋文化相融汇的特色园林标准进行设计,主体建筑造型气派大气,象一座披浪前行的风帆,具有地方特色,色彩以乳白色为主调色。