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房屋产权问题 还真不是名字说了算
阳江拼团购房122群（145）
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什么时候买房？看好3个指标
从全国的趋势看，2014年基本没有听到涨价的声音。从普通老百姓的角度，这种情况下最关心的就是：我什么时候能买房？
从现在的市场行情看来，什么时候能买房，真是个大学问。信息日新月异的年代，没把握好行情，很可能吃大亏。
那么什么时候能买房？其实看几个指标：
第（1）
信贷开始明显宽松的时机。
对于中国房地产市场来说，首套房信贷利率能够维持在85折及以下的，房价都是上涨的。反之如果是超过85折，也就是信贷收紧的情况下，房价肯定是调整下跌的。
当然如果碰到央行大规模宣布下调准备金率和贷款利率，这种情况下房企的资金将明显好转，价格也将刚性。
第（2）
房价跌幅能够达到20%的，对于地方政府来说，土地财政受到巨大冲击，这种情况下，救市的积极性将空前上涨。出现这种跌幅基本上政策面将宽松。
第（3）
购房必须理性，避免追涨杀跌。
对于购房者来说，在房价下调的情况下，更应该制定自己的心里价位，特别是二手房，一旦价格调整购房者减少，可选择的余地就会多很多。这种情况下其实可以提前看房，看到合适的房源，对于自住需求来说，未来十年房价的波动周期可能都是入市的机会。
●后记：虽然中国城镇化已经连续四年增幅放缓，但继续上涨的趋势不变。何况已经城市化的人口中，也有很大的改善需求。所以未来房地产在黄金十年后依然有白银十年的发展空间。
责任编辑： yangjiang
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