上一篇
银行将房贷看做优质资产其后原因为何?下一篇
公积金省内互认互贷 赶紧回家买房子吧据惠誉国际信用评级有限公司的一份报告,中国内地的住房需求在今后15年仍将保持相对较高的活力,但若建房速度保持在当前水平,供过于求的风险将加大。
据香港《南华早报》网站8月9日报道,该公司8日说,2030年前,中国内地每年需新增8亿平方米住宅面积——相当于新加坡的国土面积——才能满足需求。
支撑基本需求的将是随着家庭人数增加而需要新房的居民,以及从农村地区移居城市的居民。这两大群体分别占住房需求的31%和25%。
报告说,据估计,2016年到2030年的住房需求将达到120亿平方米。支撑需求的还包括旧房拆迁后需要新房的居民(37%)以及有改善需求的居民。
报道称,这种乐观看法与国内的预测形成了反差。后者认为,房屋销售量在2013年已经见顶,需求将随着人口结构的变化、城市化的放缓以及未销售存量房的累积而下降。
该报告的主笔王颖说,预测的需求量低于当前的实际销售量。去年的销量达到12.8亿平方米。
王颖说:“需求量将比许多人料想的更大。但是,如果新房供应量保持在当前的速度,那么未来某个时刻供给就可能远大于需求。”
惠誉还说,其他分析人士之前所做的估算低估了旧房拆迁所带来的潜在需求。该公司认为,仅仅这一块便能创造出44.4亿平方米的住房需求。
该公司认为,到2030年,所有1990年之前建造的住房都将被拆除。截至2015年,上世纪90年代建造的住房中已有一半翻建。
报告的一个假设是,政府建造的保障性住房无法达到国家长期目标,因此90%的需求要由开发商建造的商品房来满足。
责任编辑: fengyingjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
均价10000以上!阳江区内低价热盘全都在这里
2惠福楼位置在哪?楼盘交通、周边配套如何?
3楼盘测评|阳江阳西县粤丰广场购房指南来啦!
4想在阳江海陵岛买房,有哪些楼盘推荐?
5阳江房价高吗?哪些楼盘值得推荐?
6颐景花园二期的购买优势是什么?探究颐景花园
7阳江售价8000-10000的楼盘都有哪些?
8学府为邻+醇熟配套 阳江御品帝景湾城热销中
94800元/㎡,天宇城邦究竟值不值得买?
102022年阳江新房均价是多少?有哪些在售楼盘?
均价10000以上!阳江区内低价热盘全都在这里
2022-04-09 16:59:27
惠福楼位置在哪?楼盘交通、周边配套如何?
楼盘测评|阳江阳西县粤丰广场购房指南来啦!
想在阳江海陵岛买房,有哪些楼盘推荐?
阳江房价高吗?哪些楼盘值得推荐?
均价10000以上!阳江区内低价热盘全都在这里
惠福楼位置在哪?楼盘交通、周边配套如何?
楼盘测评|阳江阳西县粤丰广场购房指南来啦!
想在阳江海陵岛买房,有哪些楼盘推荐?
阳江房价高吗?哪些楼盘值得推荐?