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国土部：如果炒作不控制 大量供地也难抑制房价
【以下信息来源“楼市聚焦”，由楼盘网于2017-05-15 09:26:28整理提供】
增加土地供应被不少人视为从供给端平抑房价的“利器”。不过，中国权威人士指出，这个利器的生效需要一个前提——“控制投资炒作”。
现在不少人对土地供应与房价的关系理解走入误区，中国国土资源部规划司司长庄少勤日前指出，实际上供地数量与住房价格并没有必然的关系。
“据我们了解，全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求”，庄少勤指出，中央强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，从这个意义上来看，土地供应满足居住是完全没问题的。
但现实情况是大量投机资金涌入楼市，推高房价，在房价上涨的预期之下，开发商哄抢土地，地价也出现大幅上涨，再度推高房价形成恶性循环。在热点城市，房价与地价并不简单是面粉与面包的关系，而是形成了一种互相促涨的循环。
庄少勤指出，如果投机炒作不控制，即便大量增加土地供应，也难以达到抑制房价的效果。在土地成交活跃的2016年，一二线热点城市供应的大量土地被拍出天价，溢价创下新高，而且增加了人们对房价上涨的预期。
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